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(株)大万不動産
徳島県板野郡藍住町東中富字東傍示112-1
TEL 088-692-1215

 

入居時・退去時のトラブルを防ぐための当社の取り組み

当社では、主に自社物件、管理物件のお部屋の引渡し前に、 お客様と一緒に入居時チェックを行います。
時間的に立会いが難しいお客様のために、当社がお客様の承諾を得て事前にチェックする場合もあります。

当社は、徳島県宅地建物取引業協会(以下宅建協会)が制定した「徳島ルール」に基づいて行っております。
当然、当社管理物件、自社物件の賃貸借契約書は、宅建協会の徳島ルールに基づいた契約書を採用しております。

当社がこの取り組みを必ず行う目的は、当然の事ながら、
お客様に「安心で快適な楽しい暮らし」を送っていただくための、取り組みの1つとして行っております。

同時に退去時の清算トラブル、敷金返還トラブル を未然に防ぐ事にも繋がっております。

また、入居時チェックリストと一緒に、不具合のあった部位の写真もお渡ししております。

 



大万不動産 入居時チェックリスト


 

この際、修繕が必要な箇所があった場合、速やかに貸主、又は管理会社へ修繕の有無を確認し、修繕の必要がある際は、当社が修繕の手配をさせて頂いております。そんな点から言えば、ご入居の数日前にチェックできれば、ご入居時には修繕完了となっております。
  先にもご説明した通り、通常生活に支障をきたさない程度の傷等の場合は、修繕不要とみなし、このチェック表、その部位の写真を撮影し、退去時まで保管します。
  この最近は、写真撮影した写真をA4用紙にプリントし、チェック表と一緒にお渡しする様にしております。
  敷金返還トラブル等、敷金問題は、賃貸生活を快適なものとするため、最も重要な項目の一つであると、当社はとらえております。
 
  すべてのお客様に、笑顔あふれる健やかで楽しい暮らしをしていただき、
 
 
幸せを感じていただく事が、 当社の最大の喜びであり、目的なのです。

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